AIM - Alternative Investment Market italia
Imvest S.p.A.
Tel: (06) 6876006 Fax: (06) 6892316 Sito: www.imvest.it
ISIN: IT0004670532
Ultimo prezzo: € 2,4
Ora ultimo prezzo: 19/10/18 11.29.59
Var.% giorn.: -2,8689
Volume: 25.200
Apertura: € 2,37
Minimo: € 2,37
Massimo: € 2,37
Chiusura: € 2,4
Var.% a 12 mesi: -11,89
Capitalizzazione: (ml. di euro) 111,7 Dettaglio »
La Società offre servizi di locazione immobiliare relativi ad immobili ad uso commerciale e direzionale. Si tratta di immobili di qualità elevata localizzati nelle principali città italiane da concedere in locazione a tenant di elevata affidabilità, quali enti pubblici, GDO, gruppi industriali e bancari, ecc. Inoltre, si occupa di compravendita immobiliare: gestisce la costruzione o acquista complessi immobiliari, stabili in blocco e lotti edificabili da Gruppi immobiliari, fondi immobiliari e istituti bancari per poi procedere con la rivendita, in particolare a privati. In tal caso, si tratta prevalentemente di immobili ad uso abitativo e, in via residuale, ad uso direzionale, e vengono acquisiti tendenzialmente in città di medio grandi dimensioni e comunque con una popolazione non inferiore a 350.000 abitanti. Tra le controllate del Gruppo ci sono: Angizia S.r.l. (100%), che gestice attività immobiliare in Sicilia, e MC Real Estate, posseduta interamente a seguito del conferimento avvenuto nel settembre 2015. Il gruppo presenta anche partecipazioni in imprese collegate: Domus Liciniae (50%), Domus Triburtina 2008 (50%), I.T.E.T. (40%) e barcaccia 2000 S.r.l., che a sua volta controlla la società Saes S.p.A.
Consiglio di Amministrazione
- Raffaele Israilovici (P)
- Giacomo Capizzi (AD)
- Stefano Boidi (C)
- Roberta Camalò (C)
Collegio Sindacale
- Massimo Tabellini (PS)
- Massimo Amadio (SE)
- David Terracina (SE)
Società di revisione
- KPMG
Tipo azioni
- Ord.
Numero azioni
- 42.641.354
Principali azionisti ordinari
- Astrim (Alfio Marchini) - 62,73%
- IS Finance S.r.l. * - 15,61%
- Methorios Capital - 13,75%
- MC Holding - 5,76%
(*) = Giacomo Capizzi, Raffaele Israilovici
Valori di bilancio (mn. euro)
| STATO PATRIMONIALE | 06-16 | 06-15 | 12-15 | 12-14 | 12-13 | 12-12 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Liquidita' | 0,0 | 4,5 | 0,1 | 1,6 | 0,1 | 0,0 |
| Crediti commerciali | 7,3 | 1,4 | 5,8 | 0,8 | 8,9 | 12,1 |
| Magazzino | 1,8 | 43,4 | 1,8 | 39,6 | 1,8 | 1,8 |
| Altre att.correnti | 32,2 | 32,0 | 32,0 | 32,5 | 0,8 | 0,4 |
| Tot.att.corr. | 41,3 | 81,2 | 39,7 | 74,5 | 11,5 | 14,3 |
| Imm.finanziarie | 3,9 | 1,6 | 3,9 | 1,6 | 44,4 | 14,4 |
| Imm.tecniche nette | 15,9 | 9,2 | 15,9 | 9,2 | 9,2 | 9,2 |
| Imm.immateriali | 0,1 | 1,5 | 0,1 | 1,7 | 0,3 | 0,4 |
| TOTALE ATTIVO | 61,1 | 93,6 | 59,5 | 87,1 | 65,5 | 38,3 |
| Debiti fin.breve | 1,4 | 4,5 | 30,5 | 34,1 | 30,4 | 0,4 |
| Debiti comm. | 4,9 | 19,0 | 3,8 | 14,1 | 5,6 | 6,8 |
| Altre pass.corr. | 1,4 | 0,6 | 1,2 | 0,6 | 0,3 | 0,5 |
| Tot.pass.corr. | 7,7 | 24,2 | 35,6 | 48,7 | 36,3 | 7,7 |
| Fin. a m/l | 31,0 | 51,6 | 1,8 | 20,7 | 0,5 | 0,4 |
| Fondo TFR | 0,0 | 0,1 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Altre pass.m/l | 3,9 | 6,6 | 4,1 | 6,6 | 5,0 | 4,6 |
| Quote Terzi | 0,0 | 0,3 | -0,4 | 0,4 | 0,0 | 0,0 |
| Patrimonio netto | 18,5 | 11,0 | 18,4 | 10,6 | 23,6 | 25,6 |
| TOTALE PASSIVO | 61,1 | 93,6 | 59,5 | 87,1 | 65,5 | 38,3 |
| CONTO ECONOMICO | 06-16 | 06-15 | 12-15 | 12-14 | 12-13 | 12-12 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Fatturato | 5,1 | 4,6 | 19,9 | 1,0 | 2,0 | 1,3 |
| Consumi | 0,0 | 0,0 | -7,7 | 3,5 | 0,0 | -0,6 |
| Altri costi esterni | -4,8 | -4,2 | -10,6 | -4,4 | -1,8 | -1,0 |
| Altri oneri | 0,0 | 0,0 | 0,0 | -0,1 | -2,3 | 0,0 |
| Costo del lavoro | -0,1 | -0,1 | -0,1 | -0,1 | -0,1 | -0,1 |
| Ammortamenti | 0,0 | -0,2 | -0,4 | -0,4 | -0,1 | -0,1 |
| Risultato operativo | 0,2 | 0,2 | 1,0 | -0,5 | -2,3 | -0,4 |
| Prov./on.fin.netti | 0,4 | 0,0 | 0,0 | 0,2 | -0,1 | -0,2 |
| Prov./on.diversi | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Prov./on.straord. | 0,0 | 0,0 | -2,1 | -7,4 | -0,2 | -1,6 |
| Utile pre-imposte | 0,5 | 0,3 | -1,2 | -7,7 | -2,6 | -2,3 |
| Imposte reddito | -0,1 | 0,0 | 1,3 | 0,0 | 0,5 | 0,0 |
| Risultato Terzi | 0,0 | 0,1 | 0,4 | 0,1 | 0,0 | 0,0 |
| Utile netto | 0,4 | 0,3 | 0,5 | -7,6 | -2,1 | -2,3 |
| Cash flow | 0,4 | 0,4 | 0,5 | -7,3 | -2,0 | -2,1 |
| STATISTICHE | 12-15 | 12-14 | 12-13 | 12-12 |
|---|---|---|---|---|
| Utile netto rett. | 0,5 | -0,2 | -1,3 | -0,4 |
| Utile non consolidato | -2,9 | -7,0 | 0,0 | 0,0 |
| Roe (%) | 3,6 | 0,0 | -8,6 | 0,0 |
| Tax rate (%) | 112,3 | -0,3 | 17,8 | 0,0 |
| Rapporto corr. (volte) | 1,1 | 1,5 | 0,3 | 1,9 |
| Leverage (volte) | 2,3 | 6,9 | 1,8 | 0,5 |
| Deb.fin./patrim. (volte) | 1,8 | 5,0 | 1,3 | 0,0 |
| Indebit. fin.netto | 32,2 | 53,1 | 30,8 | 0,8 |
| Giorni clienti | 107,5 | 280,5 | 1.625,1 | 3.311,7 |
| Giorni fornitori | 180,6 | -1.474,8 | 5.615.351,5 | 4.335,0 |
| Dipendenti | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Produttivita' | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Pay-out ratio (%) | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Capit.borsa/patrim. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Valore impresa (€Mn.) | 32,2 | 53,1 | 30,8 | 0,8 |
| Utile rett.per azione | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Utile per azione | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Dividendo ord. | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| CF per azione | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| Patr.per azione (Bv) | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| P/U | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| P/CF | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
| P/Bv | 0,0 | 0,0 | 0,0 | 0,0 |
Imvest è una società di intermediazione immobiliare quotata al Mac dal 4 settembre 2013. Offre servizi di locazione immobiliare relativi ad immobili ad uso commerciale e direzionale a tenant di elevata affidabilità, come enti pubblici, GDO, gruppi industriali e bancari e servizi di compravendita immobiliare (costruzione o acquisto di complessi immobiliari, stabili in blocco e lotti edificabili e riqualificazione degli stessi e conseguente rivendita prevalentemente a privati).
I risultati del primo semestre 2016 sono sostanzialmente in linea con le aspettative e si preannuncia un simile andamento economico anche in futuro, complice la ripresa del mercato immobiliare italiano, con riferimento soprattutto al settore residenziale.
